Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Malo ?

maison neuve

Les acheteurs ont le choix, sur le marché actuel, d’acheter une maison neuve ou un appartement neuf à Saint-Malo, d’opter pour une revente ou une saisie. Lorsque vous choisissez le type de maison qui vous convient à vous et à votre famille, vous devez prendre en compte de nombreux facteurs. L’achat d’une nouvelle maison procure aussi de nombreux avantages qui permettront au nouveau propriétaire d’économiser une somme considérable et d’assurer son avenir.

Une maison neuve est moins chère

Bien sûr, il y a le coût initial de l’acompte et de la clôture. Après cela, les dépenses mensuelles liées à la possession d’un immobilier neuf à Saint-Malo sont bien inférieures aux loyers dans la majorité des marchés immobiliers. L’achat d’une maison neuve constitue donc le choix le plus abordable. De plus, les taux hypothécaires sont actuellement bas, ce qui en fait un choix économiquement judicieux.

De plus, une maison neuve a moins de réparation. Alors que lors du choix d’une maison de revente, il peut y avoir des travaux de rénovation qui peuvent entraîner des coûts importants.

D’ailleurs, les acheteurs de maisons neuves peuvent profiter des avantages du financement hypothécaire offerts par le constructeur. Les constructeurs de maisons neuves ont en effet leurs propres prêteurs privilégiés qui peuvent offrir des avantages tels que les frais de clôture, etc.

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L’autre raison qui explique pourquoi une maison neuve est la solution la moins chère, c’est aussi parce que les maisons nouvellement construites utilisent l’énergie plus efficacement de deux manières. Premièrement, elles disposent pour la plupart une enveloppe de bâtiment plus étanche qui aide à empêcher l’air conditionné – air frais en été, air chaud en hiver – de s’échapper. Cela peut représenter d’énormes économies pour l’acheteur au niveau énergétique.

Profiter de nombreux avantages financiers

L’achat d’appartement neuf à Saint-Malo vous offre une stabilité financière étant donné que c’est un bien de valeur. En achetant une maison ou un appartement, vous aurez un atout qui, dans de nombreux cas, prendra de la valeur avec le temps. À titre d’exemple, une maison de 200 000 € aujourd’hui pourrait voir sa valeur augmenter à 250 000 €, 300 000 € ou plus, selon la durée pendant laquelle vous prévoyez d’y vivre et les conditions du marché. Cela fait de votre maison l’un des meilleurs investissements que vous puissiez faire et un moyen d’établir une base financière pour les générations futures (notamment vos enfants et vos petits enfants).

En vieillissant, vous pouvez également vendre la maison et utiliser cette somme pour acheter ou louer un bien plus petit adapté à vos besoins. Une autre option consiste à louer la maison pour maintenir un flux de revenus stable afin que vous puissiez voyager ou l’utiliser pour d’autres activités récréatives.

En outre, les nombreuses dépenses liées à la possession d’une maison, comme les impôts fonciers et les frais comptables, sont déductibles d’impôt. La déduction la plus importante est généralement l’intérêt que vous payez sur votre prêt hypothécaire. Ce type d’investissement vous permet donc de conserver une plus grande partie de votre argent durement gagné. Ainsi, n’hésitez pas à trouver votre programme immobilier neuf à Saint-Malo.

Liberté de faire des modifications

Quel locataire n’a pas pensé qu’il aimerait apporter quelques changements dans sa maison : peindre, changer les revêtements, abattre un mur, etc. Mais vous ne pouvez pas vous permettre de tout faire, sans l’autorisation du propriétaire. Et si vous êtes autorisé à rénover votre logement, c’est le propriétaire qui en profitera en fin de compte.

Les propriétaires, en revanche, n’ont pas besoin d’autorisation. Ils peuvent peindre n’importe quelle pièce de n’importe quelle couleur, remplacer les meubles, ajouter une terrasse ou faire toute autre modification qu’ils souhaitent.

L’accession à la propriété vous permet de vivre votre vie selon vos propres règles. Lorsque vous choisissez d’acheter une nouvelle maison, vous pouvez donc personnaliser chaque pièce de la maison, votre revêtement de sol, la peinture de vos murs et d’autres éléments de design afin d’obtenir une maison qui définit votre style de vie. 

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